Guía para comprar una propiedad en España después del Brexit

Desde el referéndum de junio de 2016, el Brexit parece no tener fin. Tiene
Ha sido una preocupación para muchos residentes británicos que querían mudarse a España y ahora que finalmente ha pasado, echamos un vistazo a los cambios, si
Cualquiera, debes tener cuidado.

Se han realizado algunos cambios, pero en general el proceso es muy similar. Para los residentes, el proceso de compra es muy similar al anterior al Brexit, pero para aquellos que solo compran una casa de vacaciones, las diferencias son sutiles pero importantes.

¿Todavía tengo derecho a comprar una propiedad en España?

Si. El derecho a comprar una propiedad no se limita a los ciudadanos de la UE. Cualquiera puede comprar una propiedad si puede acordar un precio de compra con el propietario. Esto no ha cambiado y muchos ciudadanos de fuera de la UE poseen casas o casas de vacaciones en España.

¿Ha cambiado el costo de comprar una propiedad?

No, el coste de compra de una propiedad es el mismo para los residentes, los españoles y los de países de todo el mundo. El costo de compra no está definido por tu nacionalidad y debes estar atento a:

• impuesto de compra
• IVA
• tarifas de notario y registro de la propiedad
• honorarios de abogado

Las tasas del impuesto sobre sucesiones también seguirán siendo las mismas y se establecen en función de su región autónoma.

Pídale a su agente un resumen completo de las tarifas involucradas en la compra de su próxima propiedad, ¡estamos aquí para ayudarlo!

¿Ha cambiado la demanda de propiedades desde el Brexit?

En el momento de redactar este artículo, todavía nos encontramos en medio de la pandemia mundial y el Brexit era muy reciente. Por lo tanto, actualmente es difícil medir el interés de los ciudadanos británicos que buscan comprar propiedad en javea o España, pero estamos viendo un aumento en las consultas y el tráfico a nuestro sitio web de residentes del Reino Unido

¿Necesitaré una visa para visitar mi propiedad?

Gran parte de la información de este artículo puede cambiar en el futuro, pero actualmente no es necesario solicitar una visa para visitar España desde el Reino Unido. Los ciudadanos del Reino Unido que deseen realizar una visita como turistas solo pueden quedarse un máximo de 90 días en un período de 180 días y esto se aplica de forma acumulativa en todos los países europeos. Por ejemplo: si visita Alemania durante 90 días, no podrá visitar España como turista en el mismo período de 180 días.

Para quienes no viajen como turistas pueden extender la estadía en el país solicitando la residencia, tramitando una Golden Visa (comprobante de mayor inversión en la economía española) o puede revisar otras rutas menos comunes para poder quedarse más tiempo. Para ello, siempre recomendamos utilizar una agencia o un abogado profesional.

¿Puedo alquilar mi propiedad?

Sí, puede alquilar su propiedad, pero esto ha cambiado ligeramente. El impuesto sobre la renta es diferente para los ciudadanos de la UE (19%) que para los que no pertenecen a la UE (24%). Si está buscando alquilar una propiedad de vacaciones, también se requieren licencias específicas y los números de registro correctos deben mostrarse en la propiedad para evitar multas.

Las discusiones entre el Reino Unido y España aún están en curso y tendremos que volver a visitar este artículo en los próximos meses. Aún quedan muchos problemas en el aire. Estos incluyen atención médica para jubilados, ingresos mínimos para poder obtener la residencia y muchos otros. Asegúrese de volver a consultar para obtener más información a medida que se anuncia o no dude en charlar con uno de nuestros amables agentes. Siempre estamos felices de ayudar.